有錢人的房子

有錢人的房子,葉梓萌厲行淵


年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的房子,要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子? 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸,那麼年薪100萬,你可承受1575萬的房貸,回推8成,你大約可買1968萬的房子。 不過,倘若你月收入的70%都上繳給房貸,那麼金流真的要算好,不然要是一個閃神,很容易就...嗯,爆炸了。 背房貸並不難,困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人,都在告訴身邊的無房者:

地圖魚,比較適合新手入門的中大型觀賞魚

地圖魚,一般指的是圖麗魚屬(Astronotus)的魚,該屬現在只有兩個物種 一個是Astronotus ocellatus,也就是地圖魚 另一個是Astronotus crassipinnis,厚鰭圖麗魚,也就是大黃蜂 野外環境 也就是,其實本質就兩種地圖,一種大黃蜂, 另一種地圖魚和它的衍生品種,這里的衍生品種指的,體色選育,白化等等。 那現在那些所謂的奧圖之類是什么呢? 這和地圖魚的原生地分布有關,它廣泛的分布在南美洲各大水域,其中包括亞馬孫河各條支系以及與其臨近的水系中,其中有一條著名的河叫奧里諾科河, 所謂的奧圖,其實就是產自奧里諾科河的地圖魚,有一些區域性表現。 但那些商家售賣的奧圖真就是奧圖嗎?

承德避暑山庄及其周围寺庙

其中的避暑山庄是中国 清朝 的 夏宮 及现存最大的 皇家园林 ,位于中国 河北省 承德市 双桥区 。 山庄内午门上 康熙 御笔御印 避暑山庄 龙匾 ,其中的「避」字多一劃,後世認為是康熙寫錯了字。 避暑山庄包括皇帝的夏季 行宫 以及依照 西藏 、 蒙古 、 新疆 的 藏傳佛教 寺庙形式修建的寺庙,位于承德市中心区以北。 避暑山庄从 清 康熙 四十二年(1703年)开始建造,至 康熙 四十七年(1708年)已初具规模。 康熙 五十年(1711年), 康熙帝 赐名为"避暑山庄",并题写其匾額。 历经 康 、 雍 、 乾 三代,费时89年(1703年到1792年)才基本完工,并在山庄外周边修建了包括"外八庙"在内的许多寺庙。

捆住手脚,掐住脖子,致命的高潮——性窒息

性窒息(sexual asphyxia),也称自淫性窒息或自淫性死亡,是指性心理和性行为变态者,独自一人在偏僻隐蔽的地方,通过勒住颈项等方式来控制呼吸,造成大脑缺氧,以此刺激、增强其性欲,达到性高潮。 实施过程中很容易发生意外,导致窒息性死亡。 在国外,早在1948年就有对性窒息的描述,相关的报道也较多。 在国内,法医学家李德祥1980年首次对性窒息死亡进行了报告,近年来此类案例也时有发生。 多数性窒息患者打扮异常,死亡现场较为特别,易被误认为是他杀或自杀。 2013年4月,南昌航空大学男生宿舍里,一位男同学身穿胸罩、丝袜和短裙,脚踩高跟鞋,死于宿舍里。 死者被证实是该校信息工程学院的研究生,死因不是他杀,而是意外性窒息死亡。

@yeshouchen • 最近看到蠻多人在詢問「8

最近看到蠻多人在詢問「8-1」為什麼是「操」 以下來為各位解說: 8-1其實就是一道數學題,至於為什麼是「操」,原因來自拍攝者老師的影片中,有一位小女孩非常熱情的回答題目,但由於小女孩的發音過於激動,就聽起來像「操」的發音。 youtube.com/short… youtube.com 8减1 草 迷因 Eight minus one .... meme 9 replies · 141 likes Log in to like, reply and post. Log in yelliewang October 15, 2023 at 10:47 AM 所以他是要講七然後聽起來像操嗎 1 like hysh_hmc_shen October 15, 2023 at 8:27 PM 對

大熊貓「福寶」3歲寫真集暢銷韓國 紀錄成長故事「人氣前所未有」

新書由愛寶樂園的大熊貓飼養員姜哲遠撰文,記錄了福寶從出生100天到結束獨立生活訓練的成長故事,以及在沒有媽媽「愛寶」和飼養員爺爺的幫助下「橫衝直撞」的日常生活。 「福寶」於2020年7月20日出生於韓國,是首隻在韓自然繁殖誕生的大熊貓,它的爸爸「樂寶」、媽媽「愛寶」於2016年4月21日正式在韓國亮相,目前一家三口一同生活在韓國愛寶樂園內的「熊貓世界」。 據悉,「福寶」將於2024年返回中國。 姜哲遠在書中寫道,就像「福寶」名字的寓意一樣,和「福寶」在一起的所有時光都充滿幸福。 相信以後「福寶」無論遇到誰,去到哪裡都會幸福。 韓國購書網站「 yes24」數據顯示,今年動物主題圖書銷售情況極佳,而「福寶」的兩本書都位列今年動物主題圖書銷售榜前五位。

【影評】《陰兒房5:鬼門陰深處》系列結局最終章,劇情卻難掩疲態

《陰兒房5:鬼門陰深處》是一部2023上映的恐怖驚悚電影,由派翠克威爾森自導自演,其他演員有蘿絲拜恩、泰新普金斯、琳雪伊,劇情講述在找到辦法斷絕跟陰深處的連結後,賈許一家重回正常的生活,但多年過去,達頓上了大學的藝術學院,挖掘出過往被壓抑的記憶,父子倆不斷見到的異象,也讓他們決定重回陰深處解開家族的黑暗秘密,跟紅門後的惡魔展開對決。 文章目錄 陰兒房的最終完結篇 陰兒房系列的看點和缺點 陰兒房5的故事背景 鬼門陰深處劇情的發展 陰兒房5鬼門陰深處 陰兒房5鬼門陰深處評價好看嗎? 陰兒房5鬼門陰深處的缺陷 陰兒房5結局收得怎麼樣? 陰兒房5鬼門陰深處 影評結論 陰兒房5鬼門陰深處 線上看 陰兒房5鬼門陰深處 評價分數 恐怖驚悚電影推薦 陰兒房5鬼門陰深處 電影簡介 陰兒房的最終完結篇

八卦(中國古人認識世界時對事物的歸類)

八卦其實是最早的文字表述符號。 [2] 它在中國文化中與" 陰陽五行 "一樣用來推演世界空間時間各類事物關係的工具。 每 一卦 形代表一定的事物。 乾 代表天, 坤 代表地, 巽 (xùn)代表風, 震 代表雷, 坎 代表水, 離 代表火, 艮 (gèn)代表山, 兑 代表澤。 八卦就像八隻無限無形的大口袋,把宇宙中萬事萬物都裝進去了,八卦互相搭配又變成六十四卦,用來象徵各種自然現象和人事現象,基於當今社會人事物繁多;八卦在 中醫 裏指圍繞掌心周圍八個部位的總稱。 八卦代表 易學文化 ,滲透在東亞文化的各個領域。 [3-4] 中文名 八卦 外文名 Bagua(英)、Багуа(俄) 注 音 ㄅㄚ ㄍㄨㄚˋ 起源時間 上古時期 創造者 伏羲 閩 拼 Báik-guá(東)、Pat-kòa(南)

台灣歷史年表

延遲了8個月之久的台灣歸屬問題終於定案,決定將台灣納入清朝版圖( 農曆 四月十四日),成為福建省 台灣府,下設台灣、諸羅、鳳山三縣。有人認為此時台灣並非全島都納入版圖,而僅將漢人已開發之地納入而已。

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